RECHTLICHES
Mietbedingungen
Die wichtigsten Punkte zu Preisen, Buchung und Storno finden Sie auch auf der Preisseite.
1. Geltungsbereich
a. Die nachfolgenden Allgemeinen Miet- und Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Vermietung der Studioräumlichkeiten von Viii LOFT x STUDIO sowie aller darin befindlichen Einrichtungsgegenstände, technischen Geräte und Anlagen.
b. Die AGB gelten als vereinbart mit der Buchung bzw. Übernahme des Studios durch den Mieter.
c. Abweichende oder ergänzende vertragliche Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
d. Der Mieter versichert, volljährig zu sein, und verpflichtet sich, sich zu Mietbeginn durch Vorlage eines gültigen amtlichen Lichtbildausweises auszuweisen (Sichtprüfung). Der Vermieter ist berechtigt, die zur Abwicklung und möglichen späteren Klärung von Ansprüchen erforderlichen personenbezogenen Daten des Mieters zu speichern. Eine Kopie des Ausweises wird nicht angefertigt.
2. Miete
a. Die Höhe der Studiomiete richtet sich nach der jeweils aktuellen Preisliste von Viii LOFT x STUDIO.
b. Die Studiomiete umfasst die Kosten für Heizung sowie Strom- und Wassernutzung (ausgenommen Starkstrom).
c. Die Mietzeit beginnt zum vereinbarten Zeitpunkt, unabhängig davon, wann der Mieter das Studio tatsächlich betritt. Eine Nutzung über die vereinbarte Mietdauer hinaus wird mit einem Overtime-Zuschlag pro angefangener Stunde berechnet. Ein Anspruch auf Verlängerung der Mietzeit besteht nicht.
d. Eine kostenfreie Stornierung ist bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn möglich; eine geleistete Anzahlung wird in diesem Fall vollständig erstattet. Bei Stornierungen bis 3 Tage vor dem Termin werden 50 % des Mietpreises berechnet. Erfolgt die Absage innerhalb von 3 Tagen vor Mietbeginn oder erscheint der Mieter nicht, werden 100 % des Mietpreises fällig.
e. Der Vermieter behält während der gesamten Mietdauer das Hausrecht und ist berechtigt, die Studioräume jederzeit zu betreten. Während laufender Produktionen wird hierbei Rücksicht genommen.
f. Zusatzleistungen wie Assistenz oder Bildbearbeitung können gesondert vereinbart werden und sind nicht Bestandteil der Raummiete.
g. Das Fotografieren oder Filmen außerhalb der gemieteten Räumlichkeiten (z. B. Treppenhaus, Feuertreppe, Innenhof) ist nur nach vorheriger Absprache und ggf. Genehmigung des Eigentümers gestattet.
h. In sämtlichen Innenräumen gilt absolutes Rauchverbot. Rauchen ist ausschließlich in den ausgewiesenen Außenbereichen erlaubt. Bei Verstoß wird eine Aufwandspauschale von 250,00 € berechnet.
i. Wird das Studio als private Buchung angemietet, jedoch nachträglich kommerziell genutzt (insbesondere Produktaufnahmen oder werbliche Nutzung), behält sich der Vermieter vor, die Miete rückwirkend zum entsprechenden kommerziellen Tarif abzurechnen.
3. Zahlungsbedingungen
a. Mit Unterzeichnung des Mietvertrags wird eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Mietpreises fällig, zahlbar innerhalb von 7 Tagen per Überweisung. Die Anzahlung wird mit dem Mietpreis bzw. mit etwaigen Stornogebühren verrechnet. Bei kostenfreier Stornierung (bis 14 Tage vor Mietbeginn) wird sie vollständig erstattet.
b. Die restlichen Mietkosten sind innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsstellung per Überweisung zu begleichen.
c. Nebenkosten und Zusatzleistungen werden zum Ende der Mietzeit abgerechnet.
d. Abweichende Zahlungsvereinbarungen bedürfen der vorherigen Absprache und der Schriftform.
4. Nutzung des Studios
a. Der Mieter verpflichtet sich zu einem sorgfältigen und sachgemäßen Umgang mit den Räumlichkeiten und dem Inventar. Er ist verantwortlich für die Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften sowie Unfallverhütungsmaßnahmen und haftet auch für seine Gäste, Models und Erfüllungsgehilfen.
b. Die Verwendung von Materialien oder Hilfsmitteln, die Schäden, Verschmutzungen oder Gefährdungen verursachen können (z. B. offenes Feuer), ist untersagt. Ausnahmen bedürfen der schriftlichen Genehmigung des Vermieters.
c. Das Mitbringen von Tieren ist nur nach vorheriger Absprache gestattet.
d. Umbauten oder Reparaturen an Mietgeräten sind nicht erlaubt. Das Studioinventar darf ohne ausdrückliche Genehmigung nicht außerhalb der Räumlichkeiten genutzt werden.
e. Eine Übertragung von Rechten oder Pflichten aus dem Mietvertrag an Dritte ist ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet. Bei Zustimmung haften Mieter und Dritter gesamtschuldnerisch.
f. Workshops, Kurse oder Events bedürfen der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.
g. Der Vermieter ist berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu beenden, wenn der Mieter grob fahrlässig handelt, die Betriebssicherheit gefährdet oder gegen vertragliche Vereinbarungen verstößt. Schadensersatzansprüche des Mieters sind in diesem Fall ausgeschlossen.
h. Papierhintergründe werden gemäß der aktuellen Preisliste / FAQ berechnet.
i. Kann das Studio aufgrund höherer Gewalt (z. B. Stromausfall, Wasserschaden, Bauarbeiten) nicht wie geplant genutzt werden, entfällt die Mietgebühr. Eine Haftung für Folgeschäden (z. B. Gagen, Reisekosten, Produktionsausfälle) ist ausgeschlossen.
5. Zustand der Räume
a. Das Studio wird besenrein übergeben. Der Mieter hat den Zustand bei Mietbeginn zu prüfen.
b. Bei Mietende ist das Studio im ursprünglichen Zustand zurückzugeben. Die dafür erforderliche Zeit ist Bestandteil der Mietdauer.
c. Eine Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Bei außergewöhnlicher Verschmutzung wird eine zusätzliche Reinigungspauschale von 50,00 € (inkl. MwSt.) berechnet.
6. Eigentumsvorbehalt
a. Sämtliche vermieteten Gegenstände bleiben Eigentum des Vermieters.
b. Verkauf, Verleih, Weitergabe oder Entfernung aus den Studioräumen ist ohne schriftliche Zustimmung untersagt.
7. Haftung
a. Das Betreten des Studios und des Grundstücks erfolgt auf eigene Gefahr.
b. Für mitgebrachte Gegenstände übernimmt der Vermieter keine Haftung.
c. Der Mieter haftet für sämtliche während der Mietdauer entstehenden Schäden am Studio, Inventar sowie für Folgeschäden (z. B. Mietausfall). Dies gilt auch für Schäden durch Besucher oder Models.
d. Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Eine Haftung bei höherer Gewalt ist ausgeschlossen.
8. Schlussbestimmungen
a. Es gilt ausschließlich deutsches Recht.
b. Nebenabreden bedürfen der Schriftform.
c. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirtschaftlich und rechtlich möglichst gleichwertige zu ersetzen.
d. Erfüllungsort ist der Sitz des Vermieters (Bergheim). Gegenüber Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtlichen Sondervermögen ist Gerichtsstand der Sitz des Vermieters. Gegenüber Verbrauchern gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
e. Foto- und Videomaterial, das in den Räumlichkeiten von Viii LOFT x STUDIO entsteht, darf erst nach vollständigem Zahlungseingang genutzt werden.
Stand: 30.09.2026 · AGB Viii LOFT x STUDIO