JURIDISCH
Huurvoorwaarden
Deze Nederlandse versie dient uitsluitend ter informatie. Bij verschillen is de Duitse versie leidend.
1. Toepassingsgebied
a. De onderstaande algemene huur- en bedrijfsvoorwaarden (AV) zijn van toepassing op de verhuur van de studioruimten van Viii LOFT x STUDIO en alle zich daarin bevindende inrichting, technische apparatuur en installaties.
b. De AV gelden als overeengekomen bij de boeking of overname van de studio door de huurder.
c. Afwijkende of aanvullende contractuele afspraken zijn pas geldig na schriftelijke bevestiging door de verhuurder.
d. De huurder verklaart meerderjarig te zijn en zich bij aanvang van de huur te legitimeren met een geldig officieel identiteitsbewijs met foto (visuele controle). De verhuurder mag de persoonsgegevens van de huurder opslaan die nodig zijn voor de afwikkeling en een eventuele latere afhandeling van aanspraken. Er wordt geen kopie van het identiteitsbewijs gemaakt.
2. Huur
a. De hoogte van de studiohuur is gebaseerd op de actuele prijslijst van Viii LOFT x STUDIO.
b. De studiohuur omvat de kosten voor verwarming en het gebruik van stroom en water (exclusief krachtstroom).
c. De huurperiode begint op het afgesproken tijdstip, ongeacht wanneer de huurder de studio daadwerkelijk betreedt. Gebruik na afloop van de afgesproken huurduur wordt per begonnen uur met een overtime-toeslag berekend. Er bestaat geen recht op verlenging van de huurperiode.
d. Kosteloos annuleren is mogelijk tot uiterlijk 14 dagen voor aanvang van de huur; een betaalde aanbetaling wordt in dat geval volledig terugbetaald. Bij annulering tot 3 dagen voor de afspraak wordt 50% van de huurprijs in rekening gebracht. Bij annulering binnen 3 dagen voor aanvang van de huur of als de huurder niet verschijnt, is 100% van de huurprijs verschuldigd.
e. De verhuurder behoudt gedurende de gehele huurperiode het huisrecht en mag de studioruimten op elk moment betreden. Daarbij wordt rekening gehouden met lopende producties.
f. Extra diensten zoals assistentie of beeldbewerking kunnen apart worden afgesproken en maken geen deel uit van de ruimtehuur.
g. Fotograferen of filmen buiten de gehuurde ruimten (bijv. trappenhuis, brandtrap, binnenplaats) is alleen toegestaan na voorafgaand overleg en eventueel met toestemming van de eigenaar.
h. In alle binnenruimten geldt een absoluut rookverbod. Roken is uitsluitend toegestaan op de aangewezen plekken buiten. Bij overtreding wordt € 250,00 aan kosten in rekening gebracht.
i. Wordt de studio als privéboeking gehuurd maar achteraf commercieel gebruikt (met name productopnamen of reclamedoeleinden), dan behoudt de verhuurder zich het recht voor de huur met terugwerkende kracht tegen het overeenkomstige commerciële tarief te berekenen.
3. Betalingsvoorwaarden
a. Bij ondertekening van het huurcontract is een aanbetaling van 20% van de huurprijs verschuldigd, te voldoen binnen 7 dagen per bankoverschrijving. De aanbetaling wordt verrekend met de huurprijs of eventuele annuleringskosten. Bij kosteloze annulering (tot 14 dagen voor aanvang van de huur) wordt deze volledig terugbetaald.
b. De resterende huurkosten dienen binnen 7 dagen na facturering per bankoverschrijving te worden voldaan.
c. Bijkomende kosten en extra diensten worden aan het einde van de huurperiode afgerekend.
d. Afwijkende betalingsafspraken vereisen voorafgaand overleg en moeten schriftelijk worden vastgelegd.
4. Gebruik van de studio
a. De huurder verplicht zich zorgvuldig en correct om te gaan met de ruimten en de inventaris. Hij is verantwoordelijk voor de naleving van alle wettelijke voorschriften en maatregelen ter voorkoming van ongevallen en is ook aansprakelijk voor zijn gasten, modellen en hulppersonen.
b. Het gebruik van materialen of hulpmiddelen die schade, vervuiling of gevaar kunnen veroorzaken (bijv. open vuur) is verboden. Uitzonderingen vereisen schriftelijke toestemming van de verhuurder.
c. Dieren meenemen is alleen toegestaan na voorafgaand overleg.
d. Aanpassingen of reparaties aan gehuurde apparatuur zijn niet toegestaan. De studio-inventaris mag zonder uitdrukkelijke toestemming niet buiten de ruimten worden gebruikt.
e. Overdracht van rechten of plichten uit het huurcontract aan derden is zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder niet toegestaan. Bij toestemming zijn huurder en derde hoofdelijk aansprakelijk.
f. Workshops, cursussen of events vereisen voorafgaande uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder.
g. De verhuurder mag het huurcontract per direct beëindigen als de huurder grof nalatig handelt, de bedrijfsveiligheid in gevaar brengt of contractuele afspraken schendt. Schadeclaims van de huurder zijn in dat geval uitgesloten.
h. Papieren achtergronden worden berekend volgens de actuele prijslijst / FAQ.
i. Kan de studio door overmacht (bijv. stroomstoring, waterschade, bouwwerkzaamheden) niet zoals gepland worden gebruikt, dan vervalt de huurprijs. Aansprakelijkheid voor gevolgschade (bijv. gages, reiskosten, productieverlies) is uitgesloten.
5. Staat van de ruimten
a. De studio wordt bezemschoon opgeleverd. De huurder moet de staat bij aanvang van de huur controleren.
b. Aan het einde van de huur moet de studio in de oorspronkelijke staat worden teruggegeven. De daarvoor benodigde tijd maakt deel uit van de huurperiode.
c. Een eindschoonmaak is inbegrepen in de huurprijs. Bij uitzonderlijke vervuiling wordt een extra schoonmaakvergoeding van € 50,00 (incl. btw) berekend.
6. Eigendomsvoorbehoud
a. Alle verhuurde zaken blijven eigendom van de verhuurder.
b. Verkoop, uitlening, doorgifte of verwijdering uit de studioruimten is zonder schriftelijke toestemming verboden.
7. Aansprakelijkheid
a. Het betreden van de studio en het terrein is op eigen risico.
b. De verhuurder is niet aansprakelijk voor meegebrachte voorwerpen.
c. De huurder is aansprakelijk voor alle tijdens de huurperiode ontstane schade aan de studio en inventaris en voor gevolgschade (bijv. huurderving). Dit geldt ook voor schade door bezoekers of modellen.
d. De verhuurder is alleen aansprakelijk bij opzet of grove nalatigheid. Aansprakelijkheid bij overmacht is uitgesloten.
8. Slotbepalingen
a. Uitsluitend het Duitse recht is van toepassing.
b. Nevenafspraken moeten schriftelijk worden vastgelegd.
c. Indien een bepaling van deze AV ongeldig is, blijft de geldigheid van de overige bepalingen onverlet. De ongeldige bepaling wordt vervangen door een bepaling die economisch en juridisch zo gelijkwaardig mogelijk is.
d. Plaats van uitvoering is de vestigingsplaats van de verhuurder (Bergheim). Tegenover kooplieden, publiekrechtelijke rechtspersonen en publiekrechtelijke bijzondere vermogens is de bevoegde rechter die van de vestigingsplaats van de verhuurder. Voor consumenten gelden de wettelijke bevoegde rechters.
e. Foto- en videomateriaal dat in de ruimten van Viii LOFT x STUDIO wordt gemaakt, mag pas worden gebruikt na volledige ontvangst van de betaling.
Stand: 30-09-2026 · AV Viii LOFT x STUDIO